1.保溫材料系統(tǒng)的高價(jià)直接影響到建筑節(jié)能的推廣和應(yīng)用。根據(jù)現(xiàn)有的工作經(jīng)驗(yàn)和市場研究，絕熱材料的大部分核心高分子材料是從國外進(jìn)口的，占經(jīng)濟(jì)成本的75％以上，僅占全部材料的3％，使得我們的建筑節(jié)能材料的成本占整個建筑成本的4％至7％，遠(yuǎn)高于國外2％至3％的平均水平，而中國目前的目標(biāo)是將其控制在5％以下。 2.不能保證隔熱材料系統(tǒng)的安全性。在大力發(fā)展外墻外保溫的同時，技術(shù)上還存在一些隱患：（1）高層建筑的抗風(fēng)性問題，尤其是負(fù)風(fēng)壓問題。特別是對于高層建筑，對隔熱系統(tǒng)的附著力有更高的要求，有時必須采取加固措施。 （2）外部絕緣層鋪有瓷磚。對于低層建筑，如果材料和施工技術(shù)合適，就不會有問題，但是對于高層建筑，飾面磚的所有粘結(jié)層必須能夠承受多年的風(fēng)雨侵蝕和氣候變化。導(dǎo)致瓷磚脫落，導(dǎo)致嚴(yán)重事故。因此，必須特別注意其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，粘接材料，施工工藝等。3.防裂保護(hù)層的裂縫難以控制。在新型墻體材料的推廣使用過程中，出現(xiàn)了墻體開裂問題，制約了新型墻體材料的推廣和使用。裂縫的存在降低了砌體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度并降低了墻的質(zhì)量，例如完整性，耐久性和抗震性能。同時，墻壁上的裂縫也對居民的視覺和心理產(chǎn)生負(fù)面影響。特別是隨著中國墻體材料的改革和住房商品化的發(fā)展，人們對居住環(huán)境和建筑質(zhì)量的要求不斷提高，這要求對建筑墻體裂縫的控制更加嚴(yán)格。為了解決新型墻體材料開裂的問題，首先是從設(shè)計(jì)和施工上考慮，其次是使用與新型墻體材料匹配的砂漿。從目前的情況來看，只有前一種方法會增加施工難度和成本。有必要開發(fā)和應(yīng)用新型特種砂漿，提高砌筑砂漿的粘結(jié)性能，提高墻體的抗裂性，并補(bǔ)充“分散應(yīng)力”'耐堿網(wǎng)眼布或纖維，以進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)控制裂紋的目的。